Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Συντήρηση. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Συντήρηση. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Παρασκευή 2 Οκτωβρίου 2015

Πώς να αντιμετωπίσετε την αιφνίδια ψύξη- κυρίως το καλοκαίρι

Η ψύξη είναι ένα φαινόμενο κατά το οποίο επηρεάζονται συγκεκριμένοι μύες του σώματός μας. Η ψύξη μπορεί να αφορά οποιονδήποτε μυ από το κεφάλι μέχρι και τα δάχτυλα. Το πιο συχνό φαινόμενο είναι να επηρεάζονται οι μύες του λαιμού και του σβέρκου. 

Συγκεκριμένα οι μύες είναι σαν να «παγώνουν» (εξ’ ου και το όνομα ψύξη) και δεν μπορούν να κινηθούν φυσιολογικά. Το πιο συχνό φαινόμενο είναι να ψύχονται οι μύες του σβέρκου από τα σώματα ψύξης που χρησιμοποιούμε είτε στο σπίτι είτε στο γραφείο μας κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. 

Το ίδιο μπορεί να συμβεί εξαιτίας της συνεχής μετακίνησης ενός ατόμου από κρύο σε ζεστό περιβάλλον και το αντίστροφο? Πως μπορούμε όμως να αντιμετωπίσουμε αυτές τις ψύξεις που μας ταλαιπωρούν κυρίως το καλοκαίρι? Το ζεστό μπάνιο είναι το πρώτο που μπορεί να σας χαλαρώσει και να σας κάνει να αισθανθείτε καλύτερα. Αντίθετα οι εντριβές με οινόπνευμα σίγουρα δεν ενδύκνυνται καθώς μειώνουν τη θερμοκρασία και συνεπώς τη δυνατότητα διαστολής του συγκεκριμένου μυ. 

Η τοποθέτηση ζεστής κομπρέσας ή επιθέματος καθώς και η θερμαντική κρέμα και η εντριβή του σημείου θα σας ανακουφίσουν και θα βοηθήσουν τους συγκεκριμένους μύες να επανακάμψουν πιο γρήγορα.

Σάββατο 8 Αυγούστου 2015

Οι δισλειτουργίες ενός θερμοσίφωνα και η αντικατάσταση του

Ο θερμοσίφωνας είναι μία πολύπλοκη συσκευή η οποία για να λειτουργήσει χρειάζεται ένα σύστημα από σωλήνες αλλά και από άλλα υλικά ώστε να μπορεί να επιτευχθεί το ζέσταμα του νερού αλλά και να μεταφερθεί σε όλο το σπίτι. Υπάρχουν θερμοστάτες, αντιστάτες , ηλεκτρικές συνδέσεις και άλλες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. 



Είναι λογικό λοιπόν αφού η συσκευή αυτή έχει τόσα μικροεξαρτήματα που την απαρτίζουν να είναι και εύκολο να παρουσιάσει προβλήματα. Πολλές φορές λοιπόν ο θερμοσίφωνας που έχουμε στο σπίτι μας σταματάει να δουλεύει σωστά, δεν ζεσταίνει πλέον δηλαδή το νερό του σπιτιού μας. Σε μία τέτοια περίπτωση οι περισσότεροι σπεύδουν να τον αντικαταστήσουν. 

Όμως η αντικατάσταση του θερμοσίφωνα δεν είναι πάντα απαραίτητη γιατί μπορεί να υπάρχουν αρκετά θέματα που μπορούν να επιλυθούν με απλή για παράδειγμα αντικατάσταση βαλβίδας. Πολύ συχνά για παράδειγμα υπάρχουν διαρροές από τις βαλβίδες ασφαλείας. Επίσης αρκετά συχνά είναι δυνατόν η λειτουργία του θερμοσίφωνα να σταματάει εξαιτίας κάποιου αντιστάτη που έχει καεί ή έχει χαλάσει. Όλα αυτά είναι θέματα που μόνο ένας επαγγελματίας υδραυλικός μπορεί να ελέγξει και να διαπιστώσει. 

Έτσι μόλις αντιληφθείτε ότι ο θερμοσίφωνας σας δε λειτουργεί σωστά μην σπεύσετε να τον αντικαταστήσετε. Καλέστε τον υδραυλικό σας να κάνει μία εκτίμηση της κατάστασης ώστε να δει μήπως φταίει κάτι από τα παραπάνω και ύστερα άμα διαπιστωθεί ότι δεν είναι κάποιο πρόβλημα που λύνεται , τότε προχωρήστε στην αντικατάστασή του.

Τετάρτη 4 Μαρτίου 2015

Καθαριότητα των εσωτερικών χώρων του σπιτιού

Η χλωρίνη είναι απολυμαντικό και όχι καθαριστικό. Κάνει μια καταπληκτική δουλειά στο να σκοτώνει τα μικρόβια. Απομακρύνει τους λεκέδες. Όμως στην πραγματικότητα, η χλωρίνη δεν καθαρίζει τη βρωμιά και τα υπολείμματα από τις επιφάνειες. Για να καταφέρεις κάτι τέτοιο, θα πρέπει να τις τρίψεις και να τις ξεπλύνεις πολύ καλά. Για πολλές δουλειές του σπιτιού, η χλωρίνη απλά δεν είναι η κατάλληλη καθαριστική λύση. Οι βαριές αναθυμιάσεις τις μπορεί να σε αρρωστήσουν. Η επαφή με το δέρμα φέρνει ερεθισμό και άλλα δερματικά προβλήματα. Η ανάμειξή της δε, με άλλα καθαριστικά μπορεί να δώσει τοξικά αποτελέσματα. Είναι επίσης πιθανό να καταστρέψει επιφάνειες και να αφαιρέσει το χρώμα.

Την εποχή που τα χαλιά φτιάχνονταν από φυσικές ίνες, η συρρίκνωση, ήταν πραγματικά μεγάλος μπελάς. Σήμερα, τα περισσότερα κατασκευάζονται από συνθετικά υλικά, μειώνοντας έτσι το συγκεκριμένο ρίσκο στο ελάχιστο. Ταυτόχρονα, οι σύγχρονοι επαγγελματίες ξέρουν πώς να χειριστούν την κάθε διαφορετική ποιότητα. Καλό βέβαια είναι να γνωρίζεις τον τύπο του χαλιού σου καθώς και τις οδηγίες του κατασκευαστή.

Ένα πράγμα που θα μπορούσε να προκαλέσει το μίνιμουμ "μάζεμα" είναι να μην στεγνώσει καλά το χαλί αφού ο τεχνικός έχει τελειώσει το καθάρισμα. Οι σοβαροί επαγγελματίες δεν αφήνουν ποτέ κάτι τέτοιο να συμβεί. Όπως και να έχει όμως, δεν βλάπτει να τονίσεις την ανησυχία σου ξανά και ξανά. Ιδιαίτερα σε περίπτωση που τα χαλιά δίνονται εκτός, και άρα δεν ελέγχονται από εσένα παρά όταν είναι πολύ αργά. Γιατί υπάρχει και η δυνατότητα να έρθει συνεργείο καθαρισμού επιτόπου, οπότε τα πράγματα είναι πιο απλά αφού ό,τι δεν σου αρέσει θα μπορέσεις να το δεις και να το πεις την ίδια στιγμή.

Η χρήση του ξυδιού είναι τόσο διευρυμένη που πραγματικά σε κάνει να αναρωτιέσαι: Είναι οι καθαριστικές και απολυμαντικές ιδιότητες του ξυδιού υπερτιμημένες ή όντως θαυματουργές; Μήπως οι προσδοκίες μας απλά δεν πρέπει να είναι τόσο υψηλές απέναντι στην πραγματική δύναμη του "μαγικού" αυτού υγρού; Το ξύδι λειτουργεί ωραιότατα σε πολλές επιφάνειες ως εξαιρετικό καθαριστικό, ενώ η χρήση του ως φυσικό αποσμητικό είναι κυριολεκτικά αδιαμφισβήτητη. Ωστόσο, υπάρχουν και κάποια υλικά στα οποία δεν θα έπρεπε να χρησιμοποιείται, όπως:
  • Ξύλινα πατώματα: Το ξύδι είναι όξινο και, ως τέτοιο, θα θαμπώσει και θα χαλάσει το λούστρο στα ξύλινα πατώματα. Σε τέτοιες επιφάνειες καλό είναι να χρησιμοποιείς ένα ειδικό καθαριστικό ή γυαλιστικό, ή ακόμη και σκέτο νεράκι.
  • Οσμές χαλιών: Πολύ συχνά, το ξύδι προτείνεται ως καθαριστικό για "λεκέδες" κατοικίδιων στα χαλιά. Δεν είναι όμως αποτελεσματικό, αφού μπορεί να καλύψει τη μυρωδιά, αλλά δεν θα εξαφανίσει την αρχική αιτία. Οπότε... δώρον άδωρον.
  • Πέτρινες επιφάνειες: Το ξύδι μπορεί να χαράξει, άρα και να καταστρέψει την πέτρα. Πολύ συχνά, αυτό που χρειάζεται είναι απλά λίγο νερό και ένα απαλό πανί, αλλά για μεγαλύτερη σιγουριά, ρώτα τον ειδικό, που στην προκειμένη περίπτωση θα ήταν ένας προμηθευτής πέτρας.
Η χρήση περισσότερου σαπουνιού από όσο μπορεί να χρειάζεσαι, θα προκαλέσει περισσότερα προβλήματα από όσα θα λύσει. Σαφώς υπάρχει η τάση να το παρακάνουμε με κάτι καλό, αλλά στην πραγματικότητα, όταν το θέμα αφορά τα καθαριστικά, δεν χωρά καμία υπερβολή. Μεγαλύτερη ποσότητα σαπουνιού σημαίνει μεγαλύτερη δυσκολία στο τελειωτικό και ολοκληρωτικό ξέβγαλμα του υπολείμματος. Ένα από τα θετικά των καθαριστικών είναι η ιδιότητά τους να προσελκύουν τη βρωμιά. Και αυτό, βέβαια, είναι καλό, αν και εφόσον ξεπλένεται όλη η βρώμα από την επιφάνεια που προσπαθείς να καθαρίσεις. Στην περίπτωση όμως που δεν φύγει όλο το σαπούνι, αυτό σημαίνει ότι παραμένει και αρκετή ποσότητα βρωμιάς.

Αυτό είναι κάτι που βλέπουμε πολύ συχνά στον καθαρισμό των χαλιών. Αν όλα τα υπολείμματα του πλυσίματος δεν απομακρυνθούν σωστά από τα χαλιά, τότε το πιο πιθανό είναι ότι η βρώμα έχει απλά κολλήσει στην επιφάνεια, προσθέτοντάς της έτσι μια μόνιμη θαμπάδα. Το ίδιο συμβαίνει και με τα πλυντήρια πιάτων και ρούχων. Το πολύ απορρυπαντικό σε όποια από τις δύο συσκευές -που σημαίνει βέβαια περισσευούμενο σαπούνι- μπορεί να προκαλέσει μεγάλη ζημιά τόσο στη συσκευή την ίδια όσο και στις γύρω επιφάνειες.

Τα φυσικά καθαριστικά είναι πολύ καλά και για πολλές οικογένειες αποτελούν τη μόνη λύση. Υπάρχουν κάποιοι άνθρωποι που παρουσιάζουν μια σχετική δυσανεξία σε κάποια από τα πιο εμπορικά καθαριστικά, φαγητά αλλά και άλλα συνηθισμένα προϊόντα. Κάποιος ίσως σε αυτό το σημείο σκεφτόταν, "ποιος είναι δηλαδή σκοπός να υπάρχουν εκείνα με τα χρωστικά, έτσι κι αλλιώς;" Η απάντηση όμως δεν είναι και τόσο απλή.

Χωρίς να σταθούμε σε κανένα σημείο αισθητικού ενδιαφέροντος, υπάρχει ένας πρακτικός λόγος για να εξετάσουμε τα χρωστικά, τα οποία όταν βρίσκονται μέσα σε καθαριστικά, βοηθούν στο διαχωρισμό πιθανών βλαβερών υγρών από το καθαρό νεράκι, βοηθώντας έτσι στη μείωση της πιθανότητας μιας τυχαίας έκθεσης. Τέτοιου είδους υλικά μπορούν επίσης να βοηθήσουν την ώρα που καθαρίζεις, αφού με τον τρόπο τους σου δείχνουν ποια κομμάτια της επιφάνειας έχουν καθαριστεί πραγματικά.

Όσο για τα συντηρητικά στα καθαριστικά, αυτές οι προσθέσεις, βοηθούν να σιγουρέψεις ότι οι προμήθειές σου θα έχουν πιο μακρινή ημερομηνία λήξης, χωρίς να υπάρχει φόβος να "φιλοξενήσουν" επικίνδυνους μικροοργανισμούς και μικρόβια. Τα συντηρητικά επιμηκύνουν και προστατεύουν τη ζωή των καθαριστικών σου, όπως και να το κάνουμε. 

Το γυαλιστικό δεν είναι πάντα η καλύτερη ιδέα για τα έπιπλα, κυρίως επειδή δεν είναι πάντα εύκολο να ξέρεις ακριβώς τι υπάρχει μέσα στην κάθε φόρμουλα. Υπάρχουν χημικά, ακόμη και φυσικά προϊόντα που μπορεί να θαμπώσουν τη γυαλάδα του επίπλου, ενώ υπάρχει περίπτωση κάποια λάδια να προσελκύσουν ακόμη περισσότερη σκόνη. Η καλύτερη συμβουλή είναι να ακολουθείς πιστά τις οδηγίες του κατασκευαστή. Οι καθαρισμοί κτιρίων γνωρίζουν καλύτερα. Για τα περισσότερα έπιπλα όμως, είναι αρκετό ένα ξεσκόνισμα με τα απλά ξεσκονόπανα που μαζεύουν τη σκόνη με "μαγικό" τρόπο γλιτώνοντάς τα ταυτόχρονα από τυχόν γρατσουνιές.

Η αμμωνία αναφέρεται πολύ συχνά ως "φυσικό καθαριστικό" αλλά βέβαια, αυτό δεν σημαίνει πάντα και το καλύτερο. Είναι γνωστή για την πολύ έντονη μυρωδιά της, η οποία από μόνη της μπορεί να προκαλέσει ερεθισμούς και δυσκολία στην αναπνοή. Άρα χρειάζεται προσοχή. Αξίζει βέβαια να πούμε ότι είναι αρκετά πιο φτηνή από άλλα καθαριστικά, οπότε, συμφέρει. Κατά τα άλλα όμως, η χρήση της είναι συζητήσιμη: Λέγεται ότι καθαρίζει καλά τα μη γυαλισμένα πατώματα, όμως πολύ συχνά τα χαράζει. Στα μικροκύματα μαλακώνει, λένε, τις τροφές που έχουν μαζευτεί στις γωνίες. Όμως, και ένα μπολ με νερό που θα βράζει μέσα εκεί, μπορεί να κάνει το ίδιο, χωρίς τις αναθυμιάσεις της αμμωνίας μάλιστα.

Δευτέρα 23 Φεβρουαρίου 2015

Συμβουλές για σωστή μονωση ταρατσας

Για να προχωρήσετε σε μια σωστή και αποτελεσματική μόνωση ταράτσας πρέπει να επιλέξετε την κατάλληλη μέθοδο μόνωσης που ταιριάζει στην περίπτωσή σας. Ο πιο ασφαλής τρόπος για να καταλήξετε στο είδος της μόνωσης ταράτσας που θα κάνετε είναι να απευθυνθείτε σε κάποιο συνεργείο μόνωσης, που θα σας προτείνει μια συγκεκριμένη λύση. Ωστόσο σε γενικές γραμμές θα σας παρουσιάσουμε τώρα τις 3 διαφορετικές μεθόδους για μόνωση ταράτσας που υπάρχουν.

Πρώτα έχουμε την Ελαφριά Μόνωση Ταράτσας, που αποτελεί την ενδεδειγμένη λύση για μόνωση ταράτσας παλιών σπιτιών (πριν το 1980), τα οποία δεν αντέχουν μεγάλα βάρη. Ταυτόχρονα αποτελεί και την πιο οικονομική λύση για μόνωση ταράτσας, με μόνο περιορισμό ότι δεν παρέχει πλήρη βατότητα στην ταράτσα σας. Αυτό σημαίνει ότι με μια ελαφριά μόνωση ταράτσας έχετε φυσικά πλήρη θερμομόνωση και στεγάνωση, όμως δεν μπορείτε να κάνετε συναθροίσεις και εκτεταμένη χρήση της ταράτσας σας. Δεν υπάρχει βέβαια κανένα πρόβλημα να ανεβείτε και να πατήσετε κανονικά στην ταράτσα σας για να απλώσετε τα ρούχα σας ή να βάλετε έναν ηλιακό/κλιματιστικό.

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι και μέθοδοι για μόνωση ταράτσας, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του σπιτιού σας, τη χρήση της ταράτσας σας, την παλαιότητά της, τα διαθέσιμα χρήματα κ.α. Συνεπώς καταλαβαίνετε πως δεν υπάρχει μια και μοναδική λύση για μόνωση ταράτσας που είναι η καλύτερη και ενδεδειγμένη. Αντιθέτως κάθε μεμονωμένη περίπτωση μόνωσης ταράτσας πρέπει να εξετάζεται διαφορετικά από ειδικούς με γνώσεις και εμπειρία στη μόνωση ταράτσας.

Ο καλύτερος και πιο αποτελεσματικός τρόπος για να βρείτε τέτοια συνεργεία που θα σας προτείνουν τη λύση που ταιριάζει στις δικές σας μονωσεις ταρατσων και θα αναλάβουν κιόλας να την πραγματοποιήσουν είναι μέσω του myConstructor. Εδώ καταχωρείτε εντελώς ΔΩΡΕΑΝ σε λιγότερο από 5 λεπτά κάθε έργο που θέλετε να κάνετε (μόνωση ταράτσας ή και άλλο) και σύντομα θα αρχίσετε να λαμβάνετε προσφορές από αξιόπιστα και οικονομικά συνεργεία, που έχουν ήδη αξιολογηθεί από προηγούμενος πελάτες όπως εσείς.

Παρασκευή 14 Νοεμβρίου 2014

Καθαρισμός Καμινάδας Τζακιού

Συνήθως οι άνθρωποι αγνοούν ότι είναι απαραίτητος ο καθαρισμός καμινάδας του τζακιού. Πιστεύουν ότι συντήρηση χρειάζονται μόνο τα μηχανήματα και οι συσκευές που έχουν μηχανικά μέρη ( καυστήρες - ανελκυστήρες κλπ. ).

Όσοι παρ’ όλα αυτά, είτε λόγω παράδοσης από τους παππούδες και τους γονείς τους, είτε από ανάγκη γιατί το τζάκι δεν τραβάει ή γιατί καπνίζει , γνωρίζουν πως πρέπει και θέλουν να καθαρίζουν την καμινάδα του τζακιού, έχουν να αντιμετωπίσουν τα προβλήματα της σύγχρονης δόμησης. Αυτό σημαίνει ότι οι καθαρισμοι καμιναδας είναι δυσκολότεροι.

Σήμερα οι καθαρισμοί τζακιών γίνονται πια από κάτω. Ο εξοπλισμός που έχουν οι επαγγελματίες μαζί με τα σύγχρονα εργαλεία, προσαρμοσμένα στα νέα κατασκευαστικά δεδομένα , επιτρέπει τον πλήρη καθαρισμό των καμινάδων από κάτω, χωρίς τα μειονεκτήματα που έχει ο καθαρισμός από την σκεπή όπως δυσκολίες και ακατάλληλες καιρικές συνθήκες. Έτσι έχουνε δυνατότητα εργασίας οποιαδήποτε ώρα, ακόμα κι όταν νυχτώσει και πάνω απ’ όλα η καμινάδα καθαρίζετε σε όλο της το μήκος, ακόμη και στις γωνίες. 

Ο καθαρισμός καμινάδας απαιτεί μεθοδολογία και εμπειρία του επαγγελματία έτσι ώστε να εγγυώνται την καθαριότητα του χώρου σας. Η πρωτοπορία όμως των επαγγελματιών δεν σταματά εδώ. Γνωρίζοντας το πρόβλημα της κολλημένης πίσσας στα τοιχώματα της καμινάδας και τους κινδύνους που παραμονεύουν, δίνουνε λύση και σ’ αυτό.

Video για τους καθαρισμούς καμινάδων τζακιών

Ο καθαρισμός καμινάδας σήμερα γίνετε με σύγχρονα καθαριστικά που βοηθάνε εκτός από τον καθαρισμό και την συντήρηση και την διαρκή φροντίδα της καμινάδας, καθιερώνοντας τη χρήση του PISSA off - ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΤΗ ΠΙΣΣΑΣ παράλληλα με τον μηχανικό καθαρισμό. Έτσι, όταν γίνετε ο καθαρισμός του τζακιού, όχι μόνο απομακρύνετε η καπνιά από την καμινάδα αλλά με τη τακτική συντήρηση, εξουδετερώνεται σταδιακά η πίσσα η οποία, φουσκώνει και προετοιμάζεται για να αφαιρεθεί με τον επόμενο καθαρισμό.

Παρασκευή 10 Οκτωβρίου 2014

Εξοικονομω κατ οικον στην Ελλάδα - Απουσία φιλόδοξης και καινοτόμου στρατηγικής

Η απουσία φιλόδοξης και καινοτόμου πολιτικής στον τομέα της εξοικονόμησης ενέργειας με ή χωρίς το πρόγραμμα εξοικονομω κατ οικον, στην Ελλάδα είναι το συμπέρασμα που βγαίνει από την ανάλυση του Εθνικού Σχεδίου Δράσης και από την έρευνα εμπειρογνώμων. Πολλοί τομείς της πολιτικής που ακολουθεί η Ελλάδα μπορούν να βελτιωθούν.

Τομεακή αξιολόγηση

- Το πλαίσιο στο οποίο κινείται η Ελληνική κυβέρνηση αποτελείται από οριζόντια μέτρα, τη προώθηση των ενεργειακών υπηρεσιών, την ανάπτυξη ενός πληροφοριακού συστήματος για την παρακολούθηση της εξοικονόμησης ενέργειας.

- Ο δημόσιος τομέας είναι ο μόνος ο οποίος έχει λάβει αξιολόγηση πάνω από το μέσο όρο. Εφαρμόζονται μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας με ή χωρίς το πρόγραμμα εξοικονομω κατ οικον, σε δημόσια κτίρια, έργα επίδειξης σε σχολεία και εκστρατείες ενημέρωσης.

- Το ελληνικό δημόσιο έχει ορίσει το πλαίσιο για τις δημόσιες συμβάσεις, έχει υλοποιήσει διάφορα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας σε δημόσια κτίρια, έχει εισάγει συστήματα διαχείρισης ενέργειας και έχει ξεκινήσει πιλοτικά προγράμματα. Ωστόσο οι εμπειρογνώμωνες οι οποίοι ρωτήθηκαν, δήλωσαν ότι ο δημόσιος τομέας είναι ο τομέας με τα μεγαλύτερα κενά εφαρμογής.

- Η Ελλάδα έχει θέσει τα ελάχιστα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης στο κτιριακό τομέα. Αυτά συμπληρώνονται από οικονομική και χρηματοδοτική στήριξη και πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης. Καινοτόμα συστήματα σε κτίρια σχεδιάζεται να υλοποιηθούν στη βάση των εθελοντικών συμφωνιών με το πρόγραμμα εξοικονομω κατ οικον. Επιπλέον, δεν αναφέρονται ειδικές ενημερωτικές εκστρατείες στο κτιριακό τομέα καθώς και εκπαίδευση και κατάρτιση των επαγγελματιών του χώρου.

- Οι ενεργειακά αποδοτικές συσκευές προωθούνται κυρίως μέσω της νομοθεσίας της Ευρωπαïκής Ένωσης : Οι οδηγίες για οικολογικό σχεδιασμό και ενεργειακή σήμανση έχουν μεταφερθεί και αποτελούν μέρος της ελληνικής πολιτικής. Σε εθνικό επίπεδο έχουν αναπτυχθεί μερικά εργαλεία πληροφόρησης.

- Η εξοικονόμηση ενέργειας στη βιομηχανία προωθείται ομοίως μέσω του οικολογικού σχεδιασμού και των απαιτήσεων για ενεργειακή σήμανση. Οι ειδικοί φόροι κατανάλωσης για το φυσικό αέριο και την ηλεκτρική ενέργεια είναι πάνω από το ελάχιστο ποσοστό. Τέλος, ένα πρόγραμμα για την ανάπτυξη των πράσινων επιχειρηματικών πάρκων έχει καθιερωθεί. 

- Η πολιτική στις μεταφορές εστιάζει στη παροχή οικονομικών κινήτρων για την ανανέωση του στόλου των οχημάτων. Συνοδεύεται από επενδύσεις στις δημόσιες συγκοινωνίες και στα μη μηχανοκίνητα μεταφορικά μέσα.

Video για το πρόγραμμα "Εξοικονομώ κατ οίκον"



Το συμπέρασμα λοιπόν είναι ότι η Ελλάδα δεν έχει ακόμη εξοικιωθεί με την εξοικονόμηση ενέργειας και με το πρόγραμμα εξοικονομω κατ οικον.

Πέμπτη 18 Σεπτεμβρίου 2014

Κοινοχρηστα και διαχειριση πολυκατοικιων

Πως συγκεντώνονται η διαχειριση πολυκατοικιων

Βασική ενέργεια για την έναρξη λειτουργίας της πολυκατοικίας είναι ο σχηματισμός του αποθεματικού της πολυκατοικίας, όπως προβλέπει ο κανονισμός. Το αποθεματικό είναι ένα ταμείο το οποίο σχηματίζεται με την συμμετοχή όλων ενοίκων της πολυκατοικίας. Τα χρήματα από τη διαχειριση πολυκατοικιων επιτρέπουν στον διαχειριστή να αντιμετωπίσει τις δαπάνες της πολυκατοικίας μέχρι την έκδοσή και είσπραξη των κοινοχρήστων. 

Σε περίπτωση πού το διαμέρισμα / κατάστημα ενοικιάζεται, το αποθεματικό καταβάλει συνήθως ο ενοικιαστής. Όταν αυτός αφήσει το διαμέρισμα και αφού εξοφλήσει όλες του τις υποχρεώσεις στη διαχείριση πολυκατοικιων, το πόσο που κατέβαλε σαν αποθεματικό του επιστρέφεται άτοκα από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, ο οποίος πρέπει να το ξανά-εισπράξει από τον νέο ενοικιαστή του διαμερίσματος. 

Ο διαχειριστής είναι το εκτελεστικό όργανο και αφεντικό του είναι η συνέλευση της πολυκατοικίας. Ο διαχειριστής όμως, εκτός ακραίων περιπτώσεων, πρέπει να αφήνεται απερίσπαστος να εκτελεί τα καθήκοντά του σύμφωνα με την κρίση του. Οι συνιδιοκτήτες πρέπει να κατανοήσουν ότι η διαχειριση πολκατοικιων είναι για να συγκεντρώνει τα κοινοχρηστα πολυκατοικιων και δεν υφίσταται για να ικανοποιεί τα καπρίτσια λίγων, αλλά για να υπηρετεί τα συμφέροντα όλων των ενοίκων. 

Από την άλλη μεριά ο διαχειριστής πρέπει να αφιερώνει χρόνο για το κτήριο, να ακούει τις γνώμες των συγκατοίκων του αλλά να ενεργεί πάντα κατά την κρίση του και με γνώμονα το μακροπρόθεσμο συμφέρον των πολλών. Ακόμα να φροντίζει να υπάρχει διαφάνεια σε όλες του τις ενέργειες και να μπορεί να αιτιολογήσει τις πράξεις του όταν του ζητηθεί.

Και αν δεν πληρωθούν τα κοινοχρηστα πολυκατοικιων;

Το δυσκολότερο καθήκον στη διαχειριση πολυκατοικιων είναι να εισπράξει τα κοινοχρηστα

πολυκατοικιων. Επειδή η πρόληψη είναι πάντα καλύτερη από την θεραπεία ο διαχειριστής πρέπει να φροντίζει οι χρεώσεις να είναι καθαρές διαφανείς και αιτιολογημένες. Κάθε απορία πρέπει να επιλύεται άμεσα και πειστικά. Η κατανομή των δαπανών πρέπει να γίνεται όσο είναι δυνατόν ομαλά για να μην παρουσιάζονται μήνες με τεράστιες χρεώσεις και άλλοι με μηδαμινές. Ακόμα ο διαχειριστής πρέπει να είναι ευγενικός αλλά επίμονος όταν ζητάει την έγκαιρη εξόφληση των δαπανών. Όσο η οφειλή συσσωρεύεται, τόσο δυσκολότερη είναι ή είσπραξή της.

Τo πρόβλημα με τη διαχειριση πολυκατοικιων είναι βαθύτερο από ότι μπορεί να φανταστεί ο καθένας μας. Ο νομοθέτης έχει δώσει τη δυνατότητα να μπορεί ο διαχειριστής μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης του κτιρίου να προχωράει άμεσα σε δικαστικές ενέργειες προκειμένου να διασφαλίσει τα συμφέροντα της οικοδομής και να επιτύχει τη λειτουργία της. 

Η διαχειριση πολυκατοικιων μέσα σε μικρό διάστημα 2 εβδομάδων έχει τη δυνατότητα να καταθέσει και να πετύχει την έκδοση διαταγής πληρωμής για οφειλές κοινοχρήστων σε βάρος όλων των συνιδιοκτητών που έχουν απλήρωτους λογαριασμούς. Δεν έχει σημασία το ύψος των οφειλών, ούτε εάν αυτά έχουν καταβληθεί έως ένα μέρος μόνο. Εκείνο που ίσως δεν γνωρίζουν οι περισσότεροι είναι ότι στα δικαστήρια «σύρεται» ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και όχι αυτός που οφείλει τα κοινοχρηστα πολυκατοικιων, ανεξάρτητα εάν εκείνη τη χρονική στιγμή η ιδιοκτησία του είναι μισθωμένη ή όχι.

Πέμπτη 4 Σεπτεμβρίου 2014

Αποφράξεις: Πως να ξεβουλώσω το νιπτήρα

Το ξεβούλωμα ενός νιπτήρα σίγουρα δεν συγκαταλέγεται στις πιο ευχάριστες εργασίες του σπιτιού. Έρχεται όμως η ώρα που είναι απαραίτητη να γίνει. Αν δεν το κάνουμε μόνοι μας, θα πρέπει να φωνάξουμε υδραυλικό ή κάποια εταιρεία που κάνει αποφράξεις.
Οι αποφράξεις πολύ συχνά γίνονται με τη γνωστή βεντούζα αναρρόφησης. Επειδή όμως, όπως έχουμε ξαναπεί, η μέθοδος αυτή βασίζεται στη δημιουργία κενού και στην εναλλαγή πίεσης και αναρρόφησης μέσα στους αγωγούς, πρέπει να ελαχιστοποιήσετε την ποσότητα νερού που κυκλοφορεί στους αγωγούς σας. Πώς θα το πετύχετε αυτό; Καλύψτε την τρύπα υπερχείλισης του νεροχύτη ή της μπανιέρας με ένα υγρό πανί.

Υπάρχουν δύο μεγέθη βεντούζας. Είναι σημαντικό να χρησιμοποιείτε διαφορετική βεντούζα για τους νεροχύτες και διαφορετική για την τουαλέτα. Επιλέξτε το μέγεθος που εφάπτεται καλύτερα στο μέρος που θέλετε να τη χρησιμοποιήσετε, αλλά και για λόγους υγιεινής. Δεν θα πρέπει να τις μπερδεύετε και να τις χρησιμοποιείτε εναλλάξ.

Μην ξεχνάτε ότι σε περίπτωση που το βούλωμα είναι εκτεταμένο και τα νερά λιμνάζουν στο νεροχύτη ή τη μπανιέρα σας, οι χημικές αποφραξεις δε θεωρούνται οι πλέον κατάλληλες. Οπότε καλύτερα να εμπιστευτείτε τους ειδικούς! Επίσης μην ξεχνάτε ότι λιμνάζοντα νερά είναι εστίες μικροβίων και μολύνσεων. Συνεπώς συχνές απολυμάνσεις όλων των σωληνώσεων κρίνονται απαραίτητες με τη χρήση φυσικά ειδικών προϊόντων.

Άλλη παραδοσιακή μέθοδος είναι η εξής:  Ρίξτε στην τρύπα του νεροχύτη ή του νιπτήρα, 1 φλυτζάνι μαγειρική σόδα και στην συνέχεια 1 φλυτζάνι ξύδι.  Βάλτε την τάπα και αφήστε το να δράσει για μισή έως μία ώρα.  Βγάλτε την τάπα και ρίξτε αρκετή ποσότητα βραστό νερό.  Ο συνδυασμός σόδας με ξύδι και καυτό νερό θα διαλύσει τα λίπη και τα κατάλοιπα τροφίμων ή σαπουνιού και ο νεροχύτης ή ο νιπτήρας θα πρέπει να ξεβουλώσει.

Προσοχή. Μην ρίξετε το βραστό νερό απευθείας στον πορσελάνινο νεροχύτη, αλλά μέσα στον αγωγό, και μην χρησιμοποιείτε καυτό νερό, αν έχετε πλαστικούς σωλήνες από PVC, καθώς το νερό πάνω από τους 80 βαθμούς Κελσίου μπορεί να μαλακώσει μερικούς τύπους σωληνώσεων από PVC, ενδεχομένως να προκαλέσει χαλάρωση των αρμών (και σκεφτείτε ότι το νερό βράζει στους 100 βαθμούς Κελσίου). Τους πλαστικούς σωλήνες προσπαθήστε να τους καθαρίσετε χρησιμοποιώντας ένα αποφρακτικό έμβολο ή μια βεντούζα.

Αν το βούλωμα επιμένει, χρειάζεται λίγη περισσότερη δουλειά, αλλά όχι μεγαλύτερης δυσκολίας. Πρέπει να λύσετε το σιφόνι για να ανακαλύψετε το πρόβλημα και να το καθαρίσετε, να το επιδιορθώσετε ή να το αντικαταστήσετε.

Μην χρησιμοποιείτε χημικά για τις αποφραξεις. Τα χημικά καθαριστικά σπάνια είναι αποτελεσματικά σε επίμονες καταστάσεις. Μετά από μια αποτυχημένη προσπάθειά καθαρισμού με χημικά, θα παραμείνετε με ένα νεροχύτη γεμάτο με χημικές τοξικές ουσίες που θα πρέπει να απομακρύνετε με το χέρι σας σε έναν κουβά και μετά να τα ρίξετε στην τουαλέτα.


Τετάρτη 27 Αυγούστου 2014

Όσα πρέπει να ξέρετε για τα δάπεδα του σπιτιού σας

Οι Αμερικανοί άποικοι εκμεταλλεύτηκαν τις τεράστιες δασικές εκτάσεις της Αμερικής για την εγκατάσταση σανίδων οροφής στα περισσότερα σπίτια. Αυτά τα ξύλινα δάπεδα εγκαταστάθηκαν περισσότερο για την άνεση και την πρακτικότητα, χωρίς να λαμβάνουν υπόψη το στυλ. Κατασκευάζονταν συνήθως από σανίδες κομμένες σε τυχαίο πλάτος, έμεναν ημιτελείς και με την πάροδο του χρόνου λειαίνονταν από τη χρήση.

Τα ευρωπαϊκά παρκέ άρχισαν να εμφανίζονται στα πλουσιότερα Αμερικανικά σπίτια αργά στη Βικτοριανή εποχή (1840-1910), όταν τα εργοστάσια άρχισαν τη μαζική παραγωγή ξύλινων δαπέδων. Τότε μάλιστα διαφημίστηκε ένα «ξύλινο χαλί» από βαρύ καμβά με λεπτές λωρίδες ξύλου κολλημένες επάνω του. Οι διαφημίσεις ισχυρίστηκαν ότι η εγκατάσταση πραγματοποιήθηκε εύκολα και θα μπορούσε να γίνει από οποιονδήποτε με βασικές δεξιότητες ξυλουργικής. Η μέθοδος εγκατάστασης ήταν να καρφώσουν κάθε σανίδα , χρησιμοποιώντας καρφιά. Στη συνέχεια, τα ξύλινα δάπεδα αποξαίνονταν και λειαίνονταν χρησιμοποιώντας μια βούρτσα από φυσικές τρίχες στο κάτω μέρος και μια σκούπα λαβή για την ώθηση . Μετά, συνέδεαν το γυαλόχαρτο και έσυραν το μπλοκ αργά πέρα ​​από το πάτωμα μέχρι να γίνει ομοιόμορφο και λείο. Τέλος, εφάρμοζαν το βερνίκι, και τα δάπεδα ολοκληρώνονταν με ζεστό κερί . Αυτή η φθηνότερη λύση έκανε τα όμορφα δάπεδα πιο προσιτά, αλλά τα ξύλινα δάπεδα αποδείχθηκε ότι τρίζουν και ήταν γεμάτα διασπάσεις και ρωγμές, χωρίς την ανθεκτικότητα των πρωτότυπων χειροποίητων δαπέδων.

Η έλευση της γλώσσας και η κατασκευή του αυλακιού V (αρμού)την εποχή του Εδουάρδου (1901-1914) επέτρεψε στις σανίδες των ξύλινων δαπέδων να εξομαλυνθούν πριν από την εγκατάσταση για μια πιο κομψή, ενιαία εμφάνιση, η οποία άρχισε να παίρνει μορφή και είναι ακόμη και στις μέρες μας οικία. Τα ξύλινα δάπεδα εγκαταστάθηκαν σε πλάκες από σκυρόδεμα με ζεστή πίσσα που χρησιμοποιούνταν σαν κόλλα.

Αποτελούνται από μια πρώτη στρώση ξύλου ανωτέρας ποιότητας, η οποία είναι κολλημένη σε ένα υπόβαθρο από τρεις τουλάχιστον επάλληλες στρώσεις ενός πιο κοινού ξύλου (λευκή ξυλεία). Οι στρώσεις είναι κολλημένες μεταξύ τους με διασταυρωμένες τις ίνες τους ώστε να εξασφαλίζεται η ανθεκτικότητα του προϊόντος και να περιορίζονται οι τάσεις παραμόρφωσης. Οι συμπληρωματικές στρώσεις προσδίδουν αντοχή και μεγάλη σταθερότητα στις κλιματικές αλλαγές που μπορεί να είναι έως 70% καλύτερη από ένα συμπαγές ξύλο.

Τα ξύλινα πατώματα δεν μπορούν να τοποθετηθούν από τον ίδιο τον χρήστη καθώς χρειάζονται τεχνικές γνώσεις για συμβεί αυτό οπότε χρειάζεται η εργασία ενός συνεργείου για να γίνει η τοποθέτηση γιατί χρειάζεται πρώτα να τοποθετηθεί ο σκελετός και ύστερα τα κομμάτια του δαπέδου τα οποία θα τοποθετηθούν με κόλλα και θα συνδυαστούν με την εφαρμογή μονωτικού υλικού. Τα laminate είναι πιο εύκολα στην τοποθέτηση γιατί πωλούνται σε κομμάτια που μοιάζουν με παζλ οπότε ο ίδιος ο ιδιοκτήτης είναι σε θέση να κάνει την τοποθέτηση αλλά υστερούν σε ένα πρακτικό κομμάτι που με αποτελεσματικότητα καλύπτει το ξύλο και αυτό είναι η μείωση της απώλειας θερμότητας και κατ’ επέκτασιν της μείωσης της χρήσης θερμαντικών σωμάτων.

Το ξύλινο πάτωμα έχει δύο εχθρούς, την υγρασία και το μάστορα. Η υγρασία προκαλεί τις γνωστές αλλοιώσεις ενώ μια κακοτεχνία του μάστορα μπορεί να προκαλέσει επιφανειακές ή βαθύτερες αλλοιώσεις. Τα σπίτια που δεν αποτελούν βασική κατοικία και παραμένουν κλειστά πρέπει να αερίζονται ή να θερμαίνονται ώστε να αποφευχθεί η συστολή των ξύλων. Σημαντικό ρόλο παίζει και το μέγεθος των παραθύρων όσον αφορά την ποσότητα ηλιακής ακτινοβολίας που επιτρέπουν να εισχωρεί στο χώρο. Τακούνια, γρατσουνιές, βαριά έπιπλα, παιχνίδια πάνω στο ξύλινο πάτωμα δεν βλάπτουν ουσιαστικά κατά τη συνήθη χρήση τους.


Strip δάπεδα: τρισάνιδο και δημιουργεί μια γραμμική επίδραση σε ένα δωμάτιο, συχνά κάνοντας το χώρο να φαίνεται μεγαλύτερος. Τα Strip δάπεδα γενικά θεωρούνται «παραδοσιακά» ξύλινα δάπεδα. Μονοσάνιδα Δάπεδα σανίδων: δάπεδο (σανίδας) είναι γραμμικό, όπως το δάπεδο της Γάζας, ευρύτερα πλάτη του, δημιουργούν συχνά μια πιο casual εμφάνιση. Παρκέ ξύλινα δάπεδα: μπορεί να ποικίλει σε μέγεθος και συνήθως δημιουργεί γεωμετρική, μη γραμμική εμφάνιση. Το παρκέ δάπεδο μπορεί να είναι πολύ απλό στο σχεδιασμό, ή κάπως περίπλοκο.

Οι εργασίες για την τοποθέτηση ξύλινου δαπέδου σε ένα δωμάτιο (π.χ. υπνοδωμάτιο) διαρκούν 1-2 ημέρες ενώ για ένα σπίτι 100 τ.μ. χρειάζονται γύρω στις 20 ημέρες, διάρκεια που αυξομειώνεται ανάλογα με το εάν υπάρχουν πολλές γωνίες, εάν πρόκειται να μπει ψευδοπάτωμα-τάβλα κ.λπ. Φυσικά πρέπει να έχει προηγηθεί και το μέτρημα που γίνεται από το τεχνικό προσωπικό. Για τα ίδια τετραγωνικά η τοποθέτηση laminate δαπέδων μπορεί να γίνει στο 1/3 του χρόνου, καθώς πρόκειται για πολύ πιο απλή διαδικασία. Και στις δύο περιπτώσεις εάν το υλικό δεν είναι ετοιμοπαράδοτο, η παραγγελία πρέπει να δοθεί 3-5 μήνες πριν από την τοποθέτηση.

Η τιμή ανά τετραγωνικό για το υλικό και την τοποθέτηση κυμαίνεται γύρω στα 75-80 ευρώ για ξύλο δρυός μέσης κατάστασης, ενώ εάν επιλέξουμε φαρδιά δρύινα κομμάτια η τιμή αυξάνεται έως και 100%. Ακριβότερο και σκληρότερο είδος είναι το ντουσσιέ ενώ οι τιμές αλλάζουν ανάλογα με το εάν το ξύλο έχει νερά ή όχι (όταν υπάρχουν πιο φαρδιά νερά, η τιμή κατεβαίνει). Ο καταναλωτής πρέπει να λάβει υπόψη του ότι στην αρχική τιμή που θα ακούσει για ένα παρκέτο, πρέπει να συνυπολογίσει το σοβατεπί που θα τοποθετηθεί περιμετρικά των τοίχων που κοστίζει γύρω στα 3,80 ευρώ το μέτρο, την εργασία του μάστορα, την τάβλα που κοστίζει γύρω στα 3 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και τα καδρόνια-η απαραίτητη ποσότητα για ένα τετραγωνικό μέτρο κοστίζει γύρω στα 3,20 ευρώ. Πολύ πιο οικονομικά είναι τα παρκέτα laminate (σε σχέδια οξυά, δρυς, κερασιά, σφένδαμο) η τιμή των οποίων κυμαίνεται γύρω στα 15 ευρώ το τ.μ.

Ο καθαρισμός περιορίζεται σε ένα απλό ξεσκόνισμα ή σφουγγάρισμα. Το σκούπισμα συστήνεται να γίνεται με τη χρήση μαλακής σκούπας ή με ειδικά πανιά ώστε να αποφευχθούν τυχόν γρατσουνιές από αιχμηρά μικρο-υπολείμματα σκόνης και χώματος. Επέμβετε όσο πιο γρήγορα γίνεται στον τοπικό καθαρισμό των λεκέδων ώστε να μην ποτίσουν στο ξύλο με την πάροδο του χρόνου. Αποφύγετε τα καθαριστικά που περιέχουν αμμωνία, εμπιστευόμενοι μόνο προϊόντα ειδικά για ξύλινα πατώματα τα οποία θα χρησιμοποιείται πάντα σε τακτά χρονικά διαστήματα. Η εφαρμογή λινελαίου συστήνεται αρχικά για έξι μήνες ενώ στη συνέχεια κάθε ένα χρόνο.

Το στρώμα της βάσης του laminate είναι ένα αδιαπέραστο στρώμα που βελτιώνει τη δομική σταθερότητα και χρησιμεύει ως φράγμα υγρασίας. Το παχύ , μεσαίο στρώμα είναι μια ξύλινη βάση από σύνθετη ρητίνη . Το ανώτερο στρώμα αποτελείται από την επιφάνεια που φθείρεται και το διακοσμητικό στρώμα, το οποίο ανάλογα με τη διαδικασία παραγωγής , μπορεί να αποτελείται από πολλά στρώματα . Αποτελείται από μια ειδική κατεργασμένη ρητίνη , η οποία προσδίδει στο δάπεδο μια σκληρή , ανθεκτική επιφάνεια και το καθιστά ελκυστικό οπτικά.

Πως αποφεύγουμε τα τριξίματα: Τα τριξίματα οφείλονται σε κακό καδρονάρισμα του μάστορα και είναι πιο συχνά όταν τοποθετούνται μεγάλες λωρίδες ξύλου. Πολλοί τεχνίτες υποστηρίζουν ότι όταν η λωρίδα έχει μέχρι 9,5 εκ. φάρδος δεν είναι απαραίτητο να βάλουμε ψευδοπάτωμα-τάβλα, κατασκευή που απορροφά τα τριξίματα. Καλό είναι ο καταναλωτής να επιβαρύνεται με το επιπλέον αυτό έξοδο (περίπου 9 ευρώ το τ.μ.) ανεξάρτητα από το μέγεθος της σανίδας.

Οι τεχνίτες που τοποθετούν τα δάπεδα πραγματοποιούν και το ξήλωμα, το οποίο δεν έχει κόστος. Η τοποθέτηση νέου δαπέδου γίνεται κατά τον ίδιο τρόπο που θα γινόταν σε μία νέα οικοδομή εκτός εάν επιλεγεί η πλωτή τοποθέτηση. Σε αυτή την περίπτωση δεν αφαιρείται το υπάρχον δάπεδο (πλακάκια κ.λπ.) και η νέα κατασκευή τοποθετείται πάνω στην παλιά. Η πλωτή τοποθέτηση είναι η λιγότερο χρονοβόρα και πιο οικονομική και προτιμάται σε παλαιές οικοδομές και ανακαινίσεις.

Κάθε μέρος της διαδικασίας της τοποθέτησης στα ξύλινα πατώματα γινόταν με το χέρι, χρησιμοποιώντας κυρίως φθηνούς εργάτες για να ξύσουν και να γυαλίσουν το πάτωμα με ένα κατάλληλα εντυπωσιακό φινίρισμα. Το ξύλινο δάπεδο με εμφάνιση ψαροκόκαλου έγινε δημοφιλές εκείνη την εποχή και πολλοί από αυτούς τους ορόφους χρησιμοποιούνται ακόμη ή έχουν διασωθεί και βαφτεί για νέα χρήση Ψαροκόκαλο παρκέ ξύλινο δάπεδο

Η σκληρή ξυλεία παρέμεινε το δάπεδο επιλογής μέχρι που εμφανίστηκαν οι λινοτάπητες και οι φελλοί στην αγορά το 1920. Το μοντέρνα καινούρια υλικά προσέφεραν ευκολότερη εγκατάσταση και συντήρηση, αλλά τα ξύλινα δάπεδα συνέχισαν να διατηρούν ένα μικρό μερίδιο αγοράς.

Τη δεκαετία του 1930, βελτιωμένο φινίρισμα με τη μορφή πολυουρεθάνης παρέχει ένα φινίρισμα χωρίς κερί που κράτησε την σκληρή ξυλεία ελκυστική και δημοφιλή μέχρι που τα φθηνά χαλιά χτύπησαν την αγορά μετά το 2ο Παγκόσμιο Πόλεμο. Η δημοτικότητα του χαλιού βοηθήθηκε από την ένταξη στα στεγαστικά δάνεια, καθιστώντας τα χαλιά την πιο δημοφιλή επιλογή στην αγορά, λόγω της οικονομικής προσιτότητας μέχρι το 1980, όπου οι καταναλωτές αναζητούν εναλλακτικές επιλογές δαπέδων και έτσι έχουμε πάλι στροφή στην σκληρή ξυλεία. Προκειμένου να ανταγωνιστούν όμως τις φθηνότερες επιλογές, η βιομηχανία σκληρού ξύλου προσπάθησε να μειώσει το κόστος εργασίας.


Οι τεχνίτες-τοποθετητές, οι οποίοι αντιμετώπισαν δραστικές περικοπές αμοιβών, αναγκάστηκαν να εργαστούν σε ένα φρενήρη ερυθμό προκειμένουν να εξασφαλίσουν τα προς το ζην, με αποτέλεσμα την κακή ποιότητα στα παρκέτα . Η προχειρότητα στην τοποθέτηση οδήγησε στην αντίληψη ότι τα ξύλινα δάπεδα είναι μια φθηνη κοινή επιλογή. Έτσι, η φήμη των ξύλινων δαπέδων σαν πολυτέλεια είχε χαθεί προσωρινά.

Όλο και πιο σπάνια πλέον χρησιμοποιείται στα διαμερίσματα το ξύλινο δάπεδο, είτε γιατί βγήκαν καινούργια υλικά στην αγορά με απομιμήσεις του ξύλου τόσο όμορφες, είτε για το δύσκολο της συντήρησής του αλλά και για το κόστος του. Ωστόσο τα πλεονεκτήματα του ξύλου δεν τα έχουν τα νέα υλικά και ας πρόκειται για θαυμάσιες απομιμήσεις.

Το ξύλο είναι ζωντανό υλικό – όταν το ακουμπάς δεν είναι κρύο σαν τις κεραμικές απομιμήσεις. Είναι καλός αγωγός της θερμότητας άρα κρατάει την ζέστη του περιβάλλοντος για ώρες μετά την παύση των θερμαντικών σωμάτων, είναι κακός αγωγός του ηλεκτρισμού άρα σας προφυλάσσει από τυχόν ηλεκτροπληξίες και μην ξεχνάτε ότι παρά τα βερνίκια μοσχοβολάει φύση για μεγάλο χρονικό διάστημα. Το δύσκολο λένε πολλοί είναι η συντήρησή του, όμως αν του φερθείτε σωστά μπορεί να βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση ακόμη και μετά από 50 χρόνια.

Ας δούμε με ποιους τρόπους μπορεί να συντηρηθεί καλύτερα το laminate δάπεδο. Πρώτα κάντε ένα μικρό τεστ να διαπιστώσετε αν το δάπεδο σας έχει επίστρωση με κερί ή όχι Ρίξτε λίγο νερό σε ένα όχι τόσο εμφανές σημείο του δαπέδου. Μετά από ένα δεκάλεπτο αν εμφανιστεί στο σημείο αυτό λευκή κηλίδα σημαίνει ότι το δάπεδο έχει επίστρωση με κερί. Η κηλίδα αφαιρείται με σφουγγαράκι κουζίνας από την άγρια πλευρά. Στη συνέχεια επαλείψτε ελαφρά με κερί για να επανορθώσετε την πληγή. Μπορείτε όμως να το διαπιστώσετε αυτό και αλλιώς, επειδή συνήθως τα δάπεδα που έχουν επίστρωση είναι γυαλιστερά και γλιστρούν.

Διαβάστε λοιπόν τι μπορείτε να κάνετε για να διατηρήσετε το δάπεδο σας σε άριστη κατάσταση:

  1. Τακτικό σκούπισμα με ηλεκτρική σκούπα και ξεσκόνισμα με μάπα.
  2. Για πλύσιμο μόνο προϊόντα που προτείνει ο κατασκευαστής αλλιώς μόνο νερό. (προσοχή: όταν σφουγγαρίζετε να έχετε επαρκή αερισμό του χώρου. Η υγρασία μπορεί με τα χρόνια να καταστρέψει το δάπεδο σας.)
  3. Σε περίπτωση ατυχήματος άμεσος καθαρισμός.
  4. Στα πόδια ή το κάτω μέρος των επίπλων που εφάπτονται με το δάπεδο τοποθετήστε ειδικά επιστρώματα.
  5. Στην περίπτωση των λαμινειτ δαπέδων μια δυο φορές τον χρόνο επίστρωση με κερί.

Στις περιπτώσεις των ατυχημάτων κάποια από τα υλικά ενδέχεται να δημιουργήσουν διάφορους λεκέδες παρά την άμεση απομάκρυνση τους. Σε αυτές τις περιπτώσεις ακολουθείστε τις επόμενες οδηγίες:

  • Αν το δάπεδο λερωθεί από μπογιά χρησιμοποιείστε διάλυμα χλωρίνης 1 μέρος χλωρίνη με 2 μέρη νερό.
  • Η σκουριά φεύγει με ζεστό νερό και καθαριστικό υγρό.
  • Το αίμα φεύγει αν σκουπίσετε καλά με υγρό σφουγγάρι και χρησιμοποιήσετε διάλυμα αμμωνίας.
  • Οι λεκέδες από κατοικίδια ζώα καθαρίζουν με καθαριστικό ξύλινων επιφανειών και μετά πέρασμα με διάλυμα χλωρίνης και ξυδιού.
  • Οι λεκέδες από σόλες παπουτσιών φεύγουν με καθαριστικό ξύλινων επιφανειών ή κερί.


Ωστόσο μπορεί να δημιουργηθούν και βλάβες όπως:

  • Οι ρηγματώσεις: αυτές δημιουργούνται εξ αιτίας αυξημένης υγρασίας ειδικά την θερινή περίοδο, αντιμετωπίζονται δε με κλιματιστικά μηχανήματα.
  • Βαθουλώματα: δημιουργούνται εξ αιτίας επίπλων ή παπουτσιών και επανέρχονται αν καλύψουμε τα σημεία με υγρό πανί και σιδερώσουμε τα σημεία με ζεστό ηλεκτρικό σίδερο.
  • Οι διάφορες γρατζουνιές φεύγουν ή καλύπτονται με κερί ή με ειδικό σπρέι.
  • Τα σημάδια από τσιγάρο τρίψτε τα με συρμάτινο σφουγγαράκι και γυαλόχαρτο. Επικαλύψτε με κερί για να αποκαταστήσετε την επίστρωση.

Με το πέρασμα του χρόνου οι φθορές που προκαλούνται θαμπώνουν το δάπεδο, έτσι επιβάλλεται η συντήρηση του με νέα επίστρωση για επαναφορά της πρώτης αισθητικής του. Και πάντα να ρίχνετε μια ματιά στις laminate τιμές.Είναι στο χέρι σας λοιπόν να διατηρήσετε για μεγάλο χρονικό διάστημα τα ξύλινα δάπεδα σας σε άριστη κατάσταση.

Όλο και περισσότερες νέες κατοικίες αρχίζουν να αξιοποιούν τα οφέλη που προσφέρουν τα δρύινα ξύλινα δάπεδα. Αυτά τα υψηλής ποιότητας δάπεδα εξυπηρετούν αποκλειστικά το σκοπό της ενίσχυσης της κομψότητας του σπιτιού σας, χαρίζοντας του εξεζητημένη εμφάνιση. Τα δρύινα ξύλινα πατώματα είναι μία εξαίρετη επιλογή για τους ιδιοκτήτες σπιτιών που κυνηγούν το μοντέρνο και στιβαρό. Μακροπρόθεσμα, θα εξοικονομήσετε αρκετά χρήματα και η διακόσμηση του σπιτιού σας θα καταστεί αρκετά πιο εύκολη. Μάλιστα, αν σκοπεύετε να προβαίνετε σε τακτικές διακοσμητικές πινελιές στο σπίτι σας, τότε τα δρύινα ξύλινα δάπεδα θα αποτελέσουν τον «καμβά» όπου θα μεγαλουργήσετε.

Πηγή: Wikipedia.org

Διαμόρφωση των αποχετεύσεων και η εκκένωση τους

Οι εσωτερικές υδραυλικές εγκαταστάσεις κατασκευάζονται με τέτοιο τρόπο, ώστε να εξασφαλίζονται συνθήκες υγιεινής, ασφάλειας και άνεσης των ατόμων που χρησιμοποιούν (κατοικούν, εργάζονται ή παρευρίσκονται) τα κτίρια, καθώς και η ορθή και απρόσκοπτη λειτουργία των βόθρων και η δυνατότητα για αποφραξεις. Να λαμβάνεται πρόνοια ώστε η δικλείδα γενικής παροχής να είναι προσιτή και σε άτομα με ειδικές ανάγκες, χρήστες αμαξιδίων. 

Η ενσωμάτωση στοιχείων της εκκένωσης βόθρων στον φέροντα οργανισμό απαγορεύεται. Ενσωμάτωση αυτών στα μη φέροντα μέρη της οικοδομής πρέπει να αποφεύγεται, στις περιπτώσεις όμως που είναι αναπόφευκτη, επιτρέπεται εφόσον πιθανή βλάβη του κτιρίου ή της υδραυλικής εγκατάστασης από σεισμό ή άλλη αιτία δεν θα επιφέρει αχρηστία στην υδραυλική εγκατάσταση ή βλάβη στην οικοδομή και γενικά η αποκατάσταση των βλαβών να είναι σχετικά εύκολη, σύντομη και οικονομική. Εάν δεν έχει γίνει σχετική πρόβλεψη στη στατική και αντισεισμική μελέτη είναι δυνατό να επιτραπούν διελεύσεις και στηρίξεις σε φέροντα ή μη τμήματα της οικοδομής, εάν δεν ελαττώνεται κάτω απ’ τα επιτρεπτά όρια η φέρουσα ικανότητα και αντοχή αυτών, μετά από έγγραφη βεβαίωση του επιβλέποντα τις στατικές εργασίες μηχανικού. 

Οι εσωτερικές υδραυλικές εγκαταστάσεις πρέπει να είναι υπολογισμένες και κατασκευασμένες κατά τέτοιο τρόπο, ώστε να μη δημιουργείται θόρυβος κατά τη λειτουργία τους ούτε να διευκολύνεται η μετάδοση του θορύβου. Όταν δεν υπάρχει δημοτικό ή δημόσιο δίκτυο ύδρευσης ή όταν υπάρχει μεν αλλά οι διατιθέμενες ποσότητες του δικτύου είναι ανεπαρκείς για τις ανάγκες του κτιρίου ή του χώρου, μπορεί να χρησιμοποιηθούν ιδιωτικές πηγές νερού, οι οποίες ελέγχονται περιοδικά για την καταλληλότητα του νερού από την αρμόδια υπηρεσία. 

Η σύνδεση της εγκατάστασης ύδρευσης με τις εκκενωσεις βοθρων ή τις συσκευές που τροφοδοτεί πρέπει να γίνεται με τέτοιο τρόπο, ώστε να αποκλείεται η ρύπανση ή η μόλυνση του νερού από τα λύματα ή απόβλητα. Σε περίπτωση που υφιστάμενη εγκατάσταση αποχέτευσης συνδεθεί με νεο κατασκευασμένο υπόνομο, οι υφιστάμενοι στεγανοί και απορροφητικοί βόθροι, καθώς και τα μη αναγκαία τμήματα του δικτύου αποχέτευσης πρέπει να αχρηστεύονται ή αποξηλώνονται. 

Η αχρήστευση γίνεται με πλήρες άδειασμα των βόθρων και με πλήρωσή τους με καθαρές γαίες ή λιθορριπή, σε κάθε όμως περίπτωση θα πρέπει να υπάρχει μια σφραγιστική στρώση από οπλισμένο σκυρόδεμα που θα εντοπίζει τη θέση των βόθρων. Μελλοντική έδραση κτιρίων επ’ αυτών πρέπει να αντιμετωπίζει τους πιθανούς κινδύνους από την ύπαρξη αυτών.